Le plan de notre maison écologique 
Octobre 2012
Cet article est issu d'un TPE mené par une classe de 1ère de Bordeaux
Avant d'élaborer les plans d’une maison, il faut tenir compte d’un certain nombre de facteurs qui vont avoir une influence plus ou moins directe sur l’apparence et les fonctions du bâtiment : par exemple la situation de la maison, son voisinage, le terrain sur lequel elle sera placée, son orientation, le climat auquel elle sera exposée, etc…
Sommaire
Plan de situation
Plan de masse
Plans du bâtiment
Plan de situation
Plan de masse
Plans du bâtiment
Le plan de situation
Le plan de situation est un document que l’on présente avant la réalisation des plans de l’édifice. Il est exigé dans le dossier de demande du permis de construire, qui est indispensable lorsque l’on veut faire construire une maison neuve. Le plan de situation précise la position géographique du bâtiment sur un extrait de carte IGN, un cadastre, ou un plan de ville, à une échelle comprise entre le 1/5000ème et le 1/25000ème.
Le plan de situation va surtout permettre de donner les grandes orientations du site et son intégration dans l’environnement ; il permet également d’observer les différents obstacles susceptibles de nuire ou de protéger la construction, voire même de la mettre en valeur. Lorsqu’on réalise le plan de situation de la future maison, il faut prendre en compte un certain nombre de choses :
- On doit tout d’abord observer les conditions climatiques auxquelles sera soumise la maison, c’est-à-dire rechercher le type de climat que l’on retrouve dans la région, la hauteur de pluie annuelle, le nombre d’heures d’ensoleillement, mais aussi la présence de couloirs drainant les vents, le verglas, la neige, etc… Ces conditions climatiques constituent les « contraintes bioclimatiques ».
- Il faut également tenir compte la nature des sols et du terrain (étendue, forme, relief, type de roche ou de terre, etc…), ce qui déterminera approximativement la taille de la maison par rapport à la surface constructible, mais cela permettra aussi d’évaluer la capacité d’absorption des eaux de pluie ou de ruissellement, la nature des fondations, etc…
- Certaines choses pourraient, au fil du temps, devenir des obstacles au passage de la lumière du soleil dans la maison, c’est pourquoi il est important de réfléchir au fait qu’une rangée d’arbres, par exemple, qui est censée protéger de la vue ou du bruit, va grandir, et peut-être masquer certains espaces vitrés, ou encore que la proximité de bâtiments plus ou moins hauts pourrait avoir comme effet de servir de pare-soleil, et ainsi de ne pas alimenter suffisamment l’habitat en lumière solaire. On doit aussi observer l’état, la forme, et la taille des plantes et des arbres (pour connaître le sens et la force du vent, ou encore le type de végétation, etc…), ou bien, au contraire, l’absence de végétaux.
- Dans certains endroits (comme dans les grandes agglomérations), les nouveaux bâtiments construits doivent obéir à des règles d’esthétique et de sécurité très précises et très strictes.
C’est pourquoi il est essentiel, lors de la réalisation du plan de situation, de respecter la nature des toitures (relative au vent et à l’étanchéité), des façades ou encore des vitrages, s’il existe dans la commune une réglementation à ce propos (c’est pourquoi il faut d’abord penser à se renseigner aux services de la commune pour obtenir ce genre de renseignement).
- Enfin, un des derniers points importants dont il faut se préoccuper est la proximité de certaines infrastructures afin de faciliter ou d’améliorer le mode de vie, comme la possibilité de dessertes pour les transports en commun (bus, tramways, métros…), la présence de containers de recyclage pour le tri sélectif (même si de nos jours, de plus en plus de communes équipent leurs habitants de deux poubelles, une pour les ordures ménagères recyclables, et l’autre pour les ordures non recyclables), etc…
Dans le cadre de notre TPE, nous avons décidé de placer notre maison environnementale dans un milieu local, c’est-à-dire en Aquitaine. Etant donné que notre projet n’est pas vraiment réel et que ce n’est qu’une idée de la maison environnementale idéale (à nos yeux), nous allons réaliser notre projet de telle sorte qu’il n’ait aucune réelle contrainte au niveau du voisinage, du terrain, de la proximité des infrastructures ou encore de la réglementation de la commune, mais néanmoins en tenant compte des principales contraintes bioclimatiques que l’on retrouve en Aquitaine. Notre projet est donc basé sur des conditions de départ « idéales », c’est donc un projet « expérimental ».
Le plan de masse
Le plan de masse correspond au plan de la parcelle où se situera la maison. C’est lui qui en donnera le sens, la position exacte face aux points cardinaux, ainsi que les distances à respecter par rapport au voisinage. Il donnera également la position des viabilités (routes, chemins, etc…) qui desserviront le bâtiment. Ce sont ces éléments qui vont déterminer la position et l’orientation des pièces dans la maison. Ces choix sont liés à différents facteurs : la plupart d’entre eux répondent au mode de vie des habitants ou à des critères climatiques, ou encore à la configuration du terrain. On peut trouver le plan de masse d’une maison aux services cadastraux de la mairie de la commune dans laquelle la maison est implantée.
Pour notre projet, nous ne nous soucierons pas de la forme ni de l’étendue du terrain, puisque nous avons opté pour des conditions « idéales », c’est-à-dire un terrain assez grand et plat.
Par contre, pour chaque pièce de notre maison environnementale, nous avons choisi une orientation par rapport aux points cardinaux, en fonction du rôle de chacune et de l’ensoleillement nécessaire :
La cuisine sera orientée à l’Ouest, pour profiter d’un éclairage modéré pendant la journée, et plus intense le soir.
En matière d’énergie, la compacité d’une maison rectangulaire, carré ou ronde donne de meilleurs résultats dans le rapport «
face nord/nord ouest
L’entrée, la salle à manger et le séjour seront orientés vers le Sud/Sud-Est, et ce pour avoir un éclairage important tout au long de la journée, ces pièces étant les principales de la maison : en effet, on sait que l’ensoleillement et le plus long et le plus intense du côté Sud.
L’entrée, la salle à manger et le séjour seront orientés vers le Sud/Sud-Est, et ce pour avoir un éclairage important tout au long de la journée, ces pièces étant les principales de la maison : en effet, on sait que l’ensoleillement et le plus long et le plus intense du côté Sud. Néanmoins, le salon sera moins exposé au Sud que la salle à manger, celui-ci possédant une ouverture au Nord-Ouest : nous avons choisi de l’orienter ainsi pour diminuer légèrement l’ensoleillement, qui, à cause d’une trop forte luminosité, occasionnerait par exemple une certaine gêne lorsque l’on voudrait regarder la télévision.
De plus, afin d’accroître l’utilisation de la lumière naturelle dans notre maison, nous avons décidé de placer un puits de jour à l’étage, au-dessus de l’entrée et d’une partie de la salle à manger, avec de grandes baies vitrées, afin de procurer à la pièce davantage d’éclairage et de chauffage solaire tout au long de la journée.
La cuisine sera orientée à l’Ouest, pour profiter d’un éclairage modéré pendant la journée, et plus intense le soir.
La salle de bain et les toilettes seront orientées à l’Est, pour favoriser l’éclairage en début de journée, et ainsi chauffer les deux pièces dès le matin.
Le bureau, la buanderie, et les chambres seront principalement orientés vers le Nord, Nord/Est, Nord/Ouest, afin de bénéficier, surtout pour les chambres, de moins de luminosité, et ainsi de plus de fraîcheur, ce qui permet un sommeil plus agréable. De plus, une orientation au Nord-Est privilégiera la lumière du matin, tandis qu’une orientation au Nord-Ouest favorisera la lumière du soir.
Le plan de masse d’une maison doit être étudié pour que la maison soit disposée selon le mode de vie de la famille, selon ses horaires de présence, et selon sa manière de vivre (à l’extérieur ou à l’intérieur). La position et l’orientation des pièces peut également se décider d’après d’autres critères, comme la recherche d’un point de vue particulier, d’une zone de calme, la protection aux vents dominants, etc
Le plan de masse d’une maison doit être étudié pour que la maison soit disposée selon le mode de vie de la famille, selon ses horaires de présence, et selon sa manière de vivre (à l’extérieur ou à l’intérieur). La position et l’orientation des pièces peut également se décider d’après d’autres critères, comme la recherche d’un point de vue particulier, d’une zone de calme, la protection aux vents dominants, etc
Les plans du bâtiment
En matière d’énergie, la compacité d’une maison rectangulaire, carré ou ronde donne de meilleurs résultats dans le rapport «
énergie dépensée / énergie récupérée » qu’une construction complexe et sophistiquée.
C’est pourquoi nous avons opté pour une forme assez basique, c’est-à-dire rectangulaire, néanmoins coupée à l’angle Sud par une façade en biais, principalement pour une raison d’originalité et d’esthétisme : ce facteur-ci compte également de manière importante dans la réalisation d’une maison, qu’elle soit environnementale ou non.
<- Plan vu de dessus du rez-de-chaussée
Plan vu de dessus de l’étage ->
(Les traits foncés correspondent aux murs du niveau présenté, tandis que les traits clairs représentent les murs du niveau inférieur ou supérieur)
iconographie : les auteurs